Archivo de Iurispa · corte técnico 2026-09-12
Textos originales conservados para consulta y cotejo. Cada ficha identifica su procedencia y distingue el contenido histórico de una norma vigente.
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Tema: Bienes Raíces · Ver todas las guías
La vía inmobiliaria es la más utilizada de los programas de residencia por inversión panameños, y también la que más solicitudes ve detenidas por defectos que podían haberse detectado antes de firmar. Esta guía explica qué debe verificarse en el inmueble, qué formas de titularidad se admiten, cómo se relaciona la compra con la residencia fiscal, y qué errores invalidan la solicitud.
La certificación de uso de suelo es el documento oficial que dice qué se puede construir en un predio: uso, densidad, altura y área mínima del lote. Pedirla antes de firmar —y no fiarse de la palabra del vendedor— evita comprar un terreno que no sirve para el proyecto que se tenía en mente. Esta guía explica qué revela, con un ejemplo real de zonificación, y cuándo solicitarla.
Guía de los permisos de construcción en Panamá: las etapas del trámite (anteproyecto, planos, permiso de construcción y permiso de ocupación), las instituciones que intervienen (la Dirección de Obras y Construcciones del municipio, la Ventanilla Única del MIVIOT y la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura), el Reglamento Estructural (REP) y el papel de los profesionales idóneos.
Guía que explica la diferencia entre el régimen de propiedad horizontal (PH) y una asociación de propietarios en Panamá: qué es cada figura, cómo nace, quién la integra, cómo se administra y para qué sirve cada una, con la Ley 284 de 2022 como marco de la PH.
Guía de la zonificación en Panamá: qué determina el código de zona de un predio (uso del suelo, densidad, altura, retiros), quién la regula (MIVIOT y los municipios), las categorías de zona (residencial, comercial, industrial, mixta) y cómo consultar la zonificación específica de un terreno antes de proyectar o comprar.