Archivo de Iurispa · corte técnico 2026-09-12
Textos originales conservados para consulta y cotejo. Cada ficha identifica su procedencia y distingue el contenido histórico de una norma vigente.
Explorar el glosario urbanístico de Iurispa →
Tema: Zonificación · Ver todas las guías
La certificación de uso de suelo es el documento oficial que dice qué se puede construir en un predio: uso, densidad, altura y área mínima del lote. Pedirla antes de firmar —y no fiarse de la palabra del vendedor— evita comprar un terreno que no sirve para el proyecto que se tenía en mente. Esta guía explica qué revela, con un ejemplo real de zonificación, y cuándo solicitarla.
Guía de la zonificación en Panamá: qué determina el código de zona de un predio (uso del suelo, densidad, altura, retiros), quién la regula (MIVIOT y los municipios), las categorías de zona (residencial, comercial, industrial, mixta) y cómo consultar la zonificación específica de un terreno antes de proyectar o comprar.