Archivo de Iurispa · corte técnico 2026-09-12
Textos originales conservados para consulta y cotejo. Cada ficha identifica su procedencia y distingue el contenido histórico de una norma vigente.
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Tema: Urbanismo · Ver todas las guías
La certificación de uso de suelo es el documento oficial que dice qué se puede construir en un predio: uso, densidad, altura y área mínima del lote. Pedirla antes de firmar —y no fiarse de la palabra del vendedor— evita comprar un terreno que no sirve para el proyecto que se tenía en mente. Esta guía explica qué revela, con un ejemplo real de zonificación, y cuándo solicitarla.
Guía del ordenamiento territorial en Panamá: la Ley 6 de 2006 y su reglamento, los instrumentos de planificación (planes nacionales, planes locales de ordenamiento territorial y planes parciales), y el reparto de competencias entre el MIVIOT y los municipios.
Guía de los permisos de construcción en Panamá: las etapas del trámite (anteproyecto, planos, permiso de construcción y permiso de ocupación), las instituciones que intervienen (la Dirección de Obras y Construcciones del municipio, la Ventanilla Única del MIVIOT y la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura), el Reglamento Estructural (REP) y el papel de los profesionales idóneos.
Guía de la zonificación en Panamá: qué determina el código de zona de un predio (uso del suelo, densidad, altura, retiros), quién la regula (MIVIOT y los municipios), las categorías de zona (residencial, comercial, industrial, mixta) y cómo consultar la zonificación específica de un terreno antes de proyectar o comprar.