Otorga beneficios económicos a prestatarios de la cartera social delTipoLeyNúmero38Año2003Fecha30 abr 2003Gaceta24794EmisorAsamblea LegislativaArtículos11
Cinco lentes para estudiar este norma. Describen señales verificables; no califican su validez ni cambian el texto.
Xray
Cómo está escrito
Carga, subordinación, condiciones y construcciones que afectan la lectura.
CapasNegrita del PDF · sin pasajes cotejados para este texto
Las otras capas son señales de lectura, no efectos jurídicos confirmados.
Mapa sintáctico
De la oración a sus funciones
Elige una oración para recorrer sus cláusulas y la función de cada fragmento.
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA
Ver la estructura en palabras 4 nodos
Oración 1· Texto
Estructura· 1 cláusula
Cláusula principal· principal
Contenido de la cláusula· LA ASAMBLEA LEGISLATIVA
Lectura del mapa: las modalidades y los núcleos reconocidos tienen confianza alta; sujeto y complementos son una segmentación orientativa que siempre se coteja con el original.
QUE OTORGA BENEFICIOS ECONOMICOS A PRESTATARIOS DE LA CARTERA SOCIAL DEL BANCO HIPOTECARIO NACIONAL Y ADOPTA OTRAS MEDIDAS.
QUE OTORGA BENEFICIOS ECONOMICOS A PRESTATARIOS DE LA CARTERA SOCIAL DEL BANCO HIPOTECARIO NACIONAL Y ADOPTA OTRAS MEDIDAS.
Artículo 1
**Artículo 1.** Los prestatarios con préstamos hipotecarios facturados por el Banco
Hipotecario Nacional que, al momento de la entrada en vigencia de la presente Ley,
hayan cumplido veinticinco años o más, con montos iniciales hasta de diez mil balboas
(B/.10,000.00), que efectuaron los pagos de las respectivas mensualidades y no
mantengan morosidad, serán beneficiados por el Banco con la cancelación del saldo
adeudado de sus préstamos.
Se excluyen de este beneficio los prestatarios de préstamos facturados por el
Banco Hipotecario Nacional sobre lotes o locales comerciales y, en general, los que
correspondan a todo bien no destinado a uso habitacional.
Artículo 2
**Artículo 2.** Para acogerse al beneficio de que trata el artículo anterior, los prestatarios
con préstamos hipotecarios facturados por el Banco Hipotecario Nacional que, al
momento de la entrada en vigencia de la presente Ley, hayan cumplido veinticinco años
o más, con montos iniciales hasta de diez mil balboas (B/.10,000.00) y que mantengan
morosidad, cancelarla dentro de un plazo no mayor de treinta meses, contado a
partir de la entrada en vigencia de la presente Ley.
Durante el periodo indicado en el párrafo anterior, la respectiva cuenta se
mantendrá sin generar cargos mensuales adicionales, salvo las primas de seguro
correspondientes.
Si el prestatario no cancela la morosidad dentro del plazo establecido, se le
aplicarán a la cuenta todas las mensualidades de periodo, y se procederá de
conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de Préstamos Hipotecarios del Banco
Hipotecario Nacional y las demás normas vigentes aplicables.
Artículo 3
**Artículo 3.** Se reduce la tasa de interés actual de los préstamos hipotecarios facturados
por el Banco Hipotecario Nacional bajo los regímenes de pago denominados plan
quinquenal y plan especial de pago a largo plazo, respectivamente, a una tasa de interés
de tres por ciento (3%) anual sobre el saldo de capital.
ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA
G.O. 24794 2
El saldo de capital por pagar será cancelado por el prestatario en un periodo de
tiempo debidamente reglamentado.
Artículo 4
**Artículo 4.** Para recibir los beneficios que otorgan los y 2 de la presente
Ley, los prestatarios deben tener canceladas, como mínimo, trescientas una
mensualidades.
Artículo 5
**Artículo 5.** Los prestatarios del Banco Hipotecario Nacional beneficiados con la
presente Ley, asumirán los gastos notariales, así como los demás cargos en que se
incurra para la inscripción de la escritura pública correspondiente.
Artículo 6
**Artículo 6.** Los gastos y costos que se generen para la incorporación de edificios al
Régimen de Propiedad Horizontal, en virtud de la implementación de la presente Ley,
serán asumidos por el Banco Hipotecario Nacional.
Artículo 7
**Artículo 7.** Se exceptúa al Banco Hipotecario Nacional del cumplimiento de los
requisitos contenidos en las normas y regulaciones del Régimen de Propiedad
Horizontal o de Propiedad de Unidades Departamentales, para la incorporación a
Régimen de los edificios conformados por apartamentos facturados por esa entidad
bancaria, a través de préstamos hipotecarios.
La incorporación de estos edificios al Régimen de Propiedad Horizontal será
aprobada mediante resolución emitida por el Ministerio de Vivienda.
Artículo 8
**Artículo 8.** Los prestatarios con préstamos para mejora habitacional o préstamos de
materiales, facturados por el Banco Hipotecario Nacional con anterioridad al 1 de enero
de 1998, solo pagarán los saldos adeudados a capital y primas de seguro, ya que se les
condonarán los intereses vencidos y exonerarán los intereses por aplicar en el resto del
plazo de préstamo.
Artículo 9
**Artículo 9.** A partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, el Banco Hipotecario
Nacional no efectuará devoluciones de los dineros pagados, con antelación a su
implementación, por los beneficiarios de esta Ley, en concepto de capital e intereses.
Artículo 10
**Artículo 10.** La presente Ley será reglamentada por el Órgano Ejecutivo.
Artículo 11
**Artículo 11.** Esta Ley es de interés social, tendrá efecto retroactivo y comenzará a regir
desde su promulgación.
ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA
G.O. 24794 3
Texto
Aprobada en tercer debate en el Palacio Justo Arosemena, ciudad de Panamá, a
los 17 días del mes de marzo del año dos mil tres.