Ficha institucional · registro vivo
Registro Público de Panamá.
Dos procedencias pueden describir esta clave. Se muestran por separado: ningún campo del archivo sustituye un dato faltante del registro.
01 · Transclusion
Registro operativo
Entidad autónoma que inscribe y publicita la propiedad inmueble, las sociedades y demás actos sujetos a registro en Panamá. Ante ella se tramitan inscripciones de fincas, constitución de sociedades y certificaciones registrales.
- Tipo de órgano
- Institución autónoma
- Alcance
- nacional
- Sector
- Registro de bienes, sociedades y derechos reales
- Sigla
- RPP
- Actualización del registro
- 2026-07-24
- Sitio oficial indicado
- No consta
Norma de creación
Ley 3 de 6 de enero de 1999
Relaciones declaradas en el registro
Normas relacionadas · 6
- constitucion-el-ministerio-publico
- que-extiende-la-vigencia-de-los-pliegos-tarifarios-del-servicio-public-2010
- codigo-civil-del-registro-publico
- codigo-civil-de-los-notarios-publicos
- codigo-civil-de-la-organizacion-del-registro-publico
- codigo-de-trabajo-huelga-en-los-servicios-publicos
Jurisprudencia citada · 4
- ECLI:PA:CIV:2019:28643
- ECLI:PA:CADM:2022:84046
- ECLI:PA:CADM:2019:63043
- ECLI:PA:CIV:2020:28466
Actos registrados · 0
No hay referencias cargadas en esta lista.
Nombres alternativos · 5
- Registro Público de Panamá
- Registro Publico de Panama
- Registro Publico
- RPP
- RP
Etiquetas de origen · 4
- Institución autónoma
- Registro
- Inmobiliario
- Corporativo
Dependencias institucionales
el organigrama de esta institución no está cargado: `institucion_unidad` e `institucion_organigrama` no tienen ninguna fila suya, así que no se sabe quién depende de ella
02 · Iurispa
Ficha editorial conservada
Copia histórica, no norma vigente. El texto se conserva íntegro y su huella se verificó, pero no se ha cotejado con el cuerpo de la base ni con fuentes oficiales actuales.
El Registro Público de Panamá (RPP) es la institución autónoma encargada de inscribir y dar publicidad a los actos y contratos relativos a bienes inmuebles, sociedades mercantiles, fundaciones de interés privado y demás derechos sujetos a registro. Su función es dotar de seguridad jurídica al tráfico de la propiedad y de las personas jurídicas, de modo que lo inscrito surta efectos frente a terceros. Goza de autonomía jurídica, administrativa, funcional, presupuestaria y financiera.
Base legal
- Ley 3 de 6 de enero de 1999, que crea el Registro Público de Panamá y le otorga autonomía.
- Decreto Ley 3 de 8 de julio de 1999, que modifica la Ley 3 de 1999 y transfiere la Gaceta Oficial y los Archivos Nacionales a la entidad.
- Ley 82 de 9 de noviembre de 2012, que confiere al Registro Público atribuciones de Autoridad Registradora y Certificadora Raíz de Firma Electrónica.
- Decreto 9 de 13 de enero de 1920, reglamentario del Registro Público, reformado por el Decreto Ejecutivo 106 de 30 de agosto de 1999.
- Código Civil de la República de Panamá, en materia de inscripción de derechos reales y principios registrales (arts. 1744, 1757, 1762, 1765, 1767 y 1795).
Qué se tramita ante el RPP
- Inscripción de compraventas, hipotecas, servidumbres y demás actos sobre bienes inmuebles (fincas).
- Constitución, modificación y disolución de sociedades anónimas y otras personas jurídicas mercantiles.
- Inscripción de fundaciones de interés privado.
- Inscripción de propiedad horizontal y de reglamentos de copropiedad.
- Registro de naves, bienes muebles y otros derechos sujetos a inscripción.
- Certificaciones de propiedad (folio real), de existencia y representación legal de sociedades y de gravámenes.
- Solicitud de devolución de derechos registrales pagados en exceso o de actos no inscritos.
- Trámites de firma electrónica y certificados digitales ante la Autoridad Registradora y Certificadora Raíz.
Funciones principales
Calificar la legalidad de los documentos presentados e inscribir únicamente los que reúnan los requisitos legales, aplicando los principios registrales de rogación, prioridad, tracto sucesivo, legalidad y especialidad. Conservar y custodiar los asientos registrales, expedir certificaciones y garantizar la publicidad y oponibilidad de lo inscrito frente a terceros, además de actuar como Autoridad Certificadora Raíz de firma electrónica del país.
Datos relacionados
- Cifras de constitución de sociedades y actividad empresarial en Monitoreos: empresas.
Servicios relacionados
- Derecho corporativo — constitución e inscripción de sociedades y fundaciones.
- Derecho inmobiliario — compraventas, hipotecas y estudio de títulos.
- Cuentas y trámites — gestión de inscripciones y certificaciones registrales.
- Auditoría jurídica — due diligence registral de fincas y sociedades.
Relacionado: direccion-general-del-registro-de-la-propiedad-industrial · direccion-de-catastro-y-bienes-patrimoniales
03 · Parlamento
Expedientes cuyo texto la nombra
Buscado por «Registro Público de Panamá», «Registro Publico» en el título y el articulado. Nombrarla no es afectarla ni darle competencias: eso lo dice el artículo.
- Anteproyecto de ley 26Devuelto · 2025-07-03
Que establece requisitos para el nombramiento cargos superiores y directores de la autoridad nacional de administración de tierras, autoridad de turismo de panamá, empresa nacional de autopista, instituto de mercadeo agropecuario, loterla nacional de beneficencia, el registro público y dicta otras disposiciones.
En el título · artículo 1
- Proyecto de ley 644Primer debate · 2026-07-29
QUE DICTA EL PRESUPUESTO GENERAL DEL ESTADO PARA LA VIGENCIA FISCAL DE 2027.
artículos 9, 44, 45, 46, 137, 138, 139, 282
- Proyecto de ley 143Ley · 2024-10-15
QUE DICTA EL PRESUPUESTO GENERAL DEL ESTADO PARA LA VIGENCIA FISCAL DE 2025
artículos 9, 44, 45, 46, 137, 138, 139, 283
- Proyecto de ley 122Retirado · 2024-10-07
QUE DICTA EL PRESUPUESTO GENERAL DEL ESTADO PARA LA VIGENCIA FISCAL DE 2025
artículos 9, 44, 45, 46, 137, 138, 139, 283
- Proyecto de ley 410Segundo debate · 2025-08-18
QUE REGULA Y LIMITA LA ACTIVIDAD DE CABILDEO EN LA REPUBLICA DE PANAMA
artículos 4, 10, 15, 16, 17, 18
- Proyecto de ley 160Primer debate · 2024-09-25
QUE MODIFICA LA LEY 254 DE 11 DE NOVIEMBRE DE 2021, QUE INTRODUCE ADECUACIONES A LA LEGISLACION EN MATERIA DE TRANSPARENCIA FISCAL, INTERNACIONAL Y DE PREVENCION DE BLANQUEO DE CAPITALES. EL FINANCIAMIENTO DEL TERRORISMO Y LA PROLIFERACION DE ARMAS DE DESTRUCCION MASIVA Y ADICIONA OTRAS DISPOSICIONES
artículos 1, 3, 9, 10, 12
- Proyecto de ley 662Segundo debate · 2026-08-17
QUE ORDENA EL CIERRE TOTAL DE LAS OPERACIONES DEL BANCO HIPOTECARIO NACIONAL
artículos 4, 15, 16, 17
- Anteproyecto de ley 135Sin prohijar · 2026-08-12
Que crea el programa de integración social y territorial y establece el régimen jurídico del subsidio para la adquisición de la primera vivienda de interés social y dicta otras disposiciones.
artículos 14, 15, 28, 33
- Proyecto de ley 310Negado · 2025-08-11
QUE CREA LA JUNTA TECNICA DE ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL, LA LICENCIA DE ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y DICTA OTRAS DISPOSICIONES
artículos 3, 4, 8, 26
- Proyecto de ley 77Ley · 2024-07-23
QUE SUBROGA LA LEY 198 DE 2021, QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO PARA EL TRASPASO A LA NACION DE LA SERVIDUMBRE PUBLICA DE LAS URBANIZACIONES, LOTIFICACIONES Y PARCELACIONES Y DICTA OTRA DISPOCISION
artículos 2, 3, 4, 6
- Anteproyecto de ley 172Sin prohijar · 2026-09-08
Que establece el procedimiento para la identificación, declaración, adquisición, administración y disposición de los bienes vacantes y mostrencos.
artículos 10, 14, 20
- Anteproyecto de ley 96Sin prohijar · 2026-07-30
Por medio del cual se regula y fomenta el financiamiento colectivo en la república de panamá.
artículos 5, 17, 19
- Anteproyecto de ley 93Sin prohijar · 2026-07-29
Por la cual se reestructura el marco legal e institucional del sector de agua potable y saneamiento de la república de panamá.
artículos 40, 41, 96
- Proyecto de ley 207Ley · 2025-02-25
QUE SUBROGA LA LEY 3 DE 1985 QUE ESTABLECE UN REGIMEN DE INTERESES PREFERENCIALES EN CIERTOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS Y DICTA OTRAS DISPOSICIONES
artículos 2, 3, 8
- Proyecto de ley 198Segundo debate · 2024-09-24
QUE DICTA LA LEY GENERAL DE DEPORTE
artículos 40, 84, 85
- Proyecto de ley 713Primer debate · 2026-09-14
QUE ESTABLECE INCENTIVOS PARA EL DESARROLLO TURISTICO
artículos 16, 19
- Proyecto de ley 706Primer debate · 2026-08-05
QUE CREA LA ZONA ECONÓMICA ESPECIAL DE DARIÉN
artículos 2, 27
- Proyecto de ley 702Primer debate · 2026-07-22
QUE REGULA LA HIPOTECA INVERSA
artículos 3, 16
- Anteproyecto de ley 32Sin prohijar · 2026-07-09
Que regula los procedimientos de construcción, establece la ventanilla única y crea la figura del curador urbano
artículos 3, 14
- Anteproyecto de ley 312Negado · 2026-01-13
Por la cual se adiciona a la ley 25 de 1995 un capítulo sobre la fusión, escisión y reactivación de las fundaciones de interés privado, y se dictan otras disposiciones.
artículos 1, 2
- Proyecto de ley 354Segundo debate · 2025-08-19
POR LA CUAL SE DECLARAN MONUMENTOS HISTORICOS NACIONALES LOS EDIFICIOS Y LOS POLIGONOS TERRITORIALES DEL COLEGIO JOSE ANTONIO REMON CANTERA, LA ESCUELA PROFESIONAL ISABEL HERRERA OBALDIA, Y EL COLEGIO RICHARD NEWMAN RESPECTIVAMENTE
artículos 1, 2
- Proyecto de ley 352Archivado · 2025-08-18
QUE REGULA LA PARTICIACION DE LAS ASOCIACIONES DE PADRES DE FAMILIA EN LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS OFICIALES Y PARTICULARES Y DICTA OTRAS DISPOCISIONES
artículos 4, 65
- Proyecto de ley 217Primer debate · 2025-01-22
QUE CREA LEY AREA ECONOMICA MULTIMODAL ALMIRANTE
artículos 2, 48
- Proyecto de ley 175Objetado · 2025-01-20
QUE ESTABLECE EL PROCESO SUCESORIO SIMPLIFICADO ANTE NOTARIO
artículos 4, 7
- Proyecto de ley 175Objetado · 2025-01-20
QUE ESTABLECE EL PROCESO SUCESORIO SIMPLIFICADO ANTE NOTARIO
artículos 4, 7
- Proyecto de ley 129Primer debate · 2024-08-01
QUE DEROGA LA LEY 16 DEL 17 DE JUNIO DE 2016, SOBRE JUSTICIA COMUNITARIA DE PAZ, CREA LA JURISDICCION ESPECIAL DE JUSTICIA COMUNITARIA DE PAZ, ESTABLECE NUEVAS NORMAS PARA SU APLICACION, REFORMA ARTICULOS DE OTRAS LEYES Y DICTA DISPOSICIONES SOBRE METODOS ALTERNOS DE RESOLUCION DE CONFLICTOS
artículos 64, 72
- Proyecto de ley 21Negado · 2024-07-22
POR MEDIO DEL CUAL SE ESTABLECE EL REGIMEN LABORAL, DE SEGURIDAD SOCIAL Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES REGULATORIAS PARA LOS ARTISTAS, TRABAJADORES DEL ARTE Y DEL ENTRETENIMIENTO
artículos 18, 21
- Anteproyecto de ley 203Sin prohijar · 2026-10-08
Por el cual se establece. el marco regulatorio, para la prestacion de los servicios publlcos de agua, energía eléctrica e internet en áreas excepcionales, de forma temporal en la república de panama y dicta otras disposiciones
artículo 4
- Anteproyecto de ley 200Sin prohijar · 2026-10-06
Que modifica y adiciona artículos a la ley 6 de 1987, sobre beneficios a los jubilados, pensionados y tercera edad, y dicta otras disposiciones.
artículo 1
- Proyecto de ley 722Primer debate · 2026-09-21
QUE ESTABLECE EL MARCO JURIDICO PARA EL OTORGAMIENTO DE LA CALIFICACION DE LABORATORIO DE INTERES NACIONAL, DIRIGIDO A LAS ASOCIACIONES DE INTERES PUBLICO QUE SE DEDICAN A LA INVESTIGACION CIENTIFICA, EL DESARROLLO TECNOLOGICO Y LA INNOVACION
artículo 4
- Proyecto de ley 724Segundo debate · 2026-09-21
QUE EMITE CONCEPTO FAVORABLE PARA LA SUSCRIPCIÓN DE LA ADENDA NO. AL CONTRATO APROBADO MEDIANTE EL DECRETO LEY NO. 6 DE 10 DE FEBRERO DE 1998, SUSCRITO ENTRE EL ESTADO Y LA FUNDACIÓN CIUDAD DEL SABER, PARA EL ESTABLECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD DEL SABER
artículo 1
- Anteproyecto de ley 141Sin prohijar · 2026-08-17
Que fortalece la recuperación de activos provenientes de delitos contra la administración pública, establece técnicas especiales de investigación patrimonial y cooperación internacional para su recuperación, modifica el código penal, el código procesal penal y la ley 23 de 2015, y dicta otras disposiciones.
artículo 36
- Anteproyecto de ley 136Sin prohijar · 2026-08-12
Que fortalece la descentralización de la gestión integral de residllos sólidos, reorganiza las competencias entre los gobiemos locales y las instituciones del gobiemo nacional, y dicta otras disposiciones.
artículo 18
- Proyecto de ley 714Primer debate · 2026-08-11
QUE MODIFICA LA LEY 22 DE 29 DE JULIO DE 1991 MODERNIZA EL FONDO DE AHORRO HABITACIONAL FONDHABI CREA EL PROGRAMA MI PRIMERA VIVIENDA Y DICTA OTRAS DISPOSICIONES
artículo 16
- Anteproyecto de ley 129Sin prohijar · 2026-08-10
Que impulsa la construcción de viviendas de interés social en zonas urbanas céntricas
artículo 3
- Proyecto de ley 684Primer debate · 2026-07-16
QUE PROHIBE EL USO NO AUTORIZADO DE SEÑALES LUMINOSAS Y SEÑALES ACUSTICAS EN VEHICULOS PARTICULARES Y DICTA OTRAS DISPOSICIONES.
artículo 3
- Anteproyecto de ley 58Sin prohijar · 2026-07-16
Que adiciona un artículo al texto único de la ley 22 de 2006, que regula la contratación pública, y crea el portal panamáenconcesiones.
artículo 1
- Proyecto de ley 639Retirado · 2026-04-30
QUE EMITE CONCEPTO FAVORABLE PARA LA SUSCRIPCION DE LA ADENDA NO. 1 AL CONTRATO APROBADO MEDIANTE EL DECRETO LEY NO.6 DE 10 DE FEBRERO DE 1998, SUSCRITO ENTRE EL ESTADO Y LA FUNDACION CIUDAD DEL SABER, PARA EL ESTABLECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD DEL SABER
artículo 1
- Proyecto de ley 618Primer debate · 2026-04-06
QUE REGULA LA APERTURA Y FUNCIONAMIENTO DE LOS CENTROS DE ACOGIMIENTO INSTITUCIONALES Y RESIDENCIALES PARA NIÑOS, NIÑAS, ADOLESCENTES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD Y DEROGA EL DECRETO EJECUTIVO 404 DE 30 DE OCTUBRE DE 2020
artículo 11
- Proyecto de ley 551Primer debate · 2026-02-09
REFORMA LEYES PROCESALES PARA LA PROTECCION DE DERECHOS Y GARANTIAS EN MATERIA PENAL Y CIVIL, MODIFICANDO LA LEY 63 DEL 28 DE AGOSTO DE 2008 Y LA LEY 402 DE 9 DE OCTUBRE DE 2023
artículo 5