Proyecto de ley 657.

El crecimiento acelerado de los desarrollos urbanísticos ha generado un aumento significativo en la construcción de sistemas individuales y colectivos para el tratamiento de aguas residuales. Sin embargo, la ausencia de una regulación integral sobre la responsabilidad posterior a la construcción de dichos sistemas ha provocado que numerosas plantas de tratamiento y tanques sépticos operen de manera deficiente, ocasionando contaminación de ríos, quebradas, acuíferos, malos olores, afectaciones a la salud pública y deterioro ambiental. En múltiples proyectos habitacionales, una vez culminada la venta de las viviendas, el promotor transfiere totalmente la responsabilidad del sistema a los residentes, quienes en muchos casos desconocen su funcionamiento, no cuentan con los recursos técnicos para administrarlo o simplemente carecen de una organización jurídica que permita garantizar su operación. Particular preocupación representa las urbanizaciones que no están sometidas al régimen de propiedad horizontal, donde no existe una administración permanente obligada por ley a garantizar el funcionamiento de las plantas de tratamiento o de los sistemas sépticos colectivos. La presente ley procura establecer un régimen de responsabilidad técnica y ambiental para los promotores inmobiliarios, garantizar la sostenibilidad de los sistemas de tratamiento de aguas residuales y regular la utilización de tanques sépticos como solución excepcional y técnicamente justificada y este es el motivo de esta propuesta de ley Señora Presidenta y que pedimos sea acogida por la Comisión especial que corresponda y se le dé el trámite parlamentario que se merece.

Rla¿;U~LÓPEZ Diputado de la R epública

Circuito 4-3