Proyecto de ley 254.

El sector inmobiliario en la República de Panamá ha sido uno de los pilares fundamentales de la economía del país durante las últimas décadas. Este sector no solo ha contribuido significativamente al Producto Interno Bruto (PIB), sino que también ha jugado un papel crucial en la creación de empleo y en el desarrollo urbano de las principales ciudades del país. Panamá ha experimentado un notable crecimiento en su sector inmobiliario, especialmente desde la inauguración de la ampliación del Canal de Panamá en 2016. Este acontecimiento ha potenciado la economía nacional, atrayendo inversiones extranjeras y aumentando la demanda de propiedades comerciales y residenciales. El crecimiento del sector se ha reflejado en un aumento promedio anual del 5% en la construcción de nuevas viviendas y edificios comerciales en los últimos cinco años. El sector de la construcción, que incluye actividades inmobiliarias, representó aproximadamente el 14% del PIB de Panamá en 2023. Este porcentaje es significativo, comparado con otros países de la región, y destaca la importancia del sector inmobiliario en la economía nacional. En términos absolutos, se estima que el valor agregado bruto del sector de la construcción superó los 9,000 millones de dólares en 2023. El mercado de viviendas en Panamá es diverso y abarca desde apartamentos de lujo en la ciudad de Panamá hasta viviendas asequibles en las periferias urbanas y áreas rurales. Según datos del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT), en 2023 se registraron más de 10,000 transacciones de compra-venta de viviendas, con un valor promedio de 150,000 dólares por transacción.

Panamá ha sido un destino atractivo para la inversión extranjera en bienes raíces debido a su estabilidad política y económica, así como a sus incentivos fiscales. En 2023, se estima que la inversión extranjera directa (IED) en el sector inmobiliario alcanzó los 2,500 millones de dólares, representando un 25% de la IED total del país. Los inversores extranjeros, principalmente de Estados Unidos, Canadá y Europa, se han interesado especialmente en proyectos de desarrollo en la Ciudad de Panamá y áreas costeras. El sector inmobiliario en Panamá representa una parte esencial de la economía nacional, con una contribución significativa al PIB y a la creación de empleo. A medida que el país continúe desarrollándose y atrayendo inversiones extranjeras, el sector inmobiliario seguirá siendo un motor clave del crecimiento económico y del desarrollo urbano. Sin embargo, será crucial abordar los desafios existentes para asegurar un crecimiento sostenible e inclusivo en el futuro. Para concluir esta iniciativa de Ley tiene como objetivo primordial escoger el 8 de julio como día nacional del corredor de bienes raíces en la República de Panamá, por la cual se pretende festejar esta labor profesional a nivel nacional. Finalmente organizar eventos alusivos a la fecha en las instituciones correspondientes al tema. Por los motivos expuestos presentamos ante esta augusta cámara la presente iniciativa de Ley, y amparados en el artículo 111 del Reglamento Orgánico del Régimen Interno de la Asamblea Nacional para que esta iniciativa ciudadana se pueda convertir en Ley de la República. Propuesto a consideración de la Asamblea Nacional, hoy _ de ___ de 2024 por el Sr.

Alvaro Boyd y Lic. Corina Cano, en virtud a la iniciativa presentada a la Direccion Nacional para Promocion de la Participacion Ciudadana, en cumplimiento del Reglamento Orgánico del Régimen Interno de la Asamblea Nacional.