{"meta":{"recurso":"norma/resolucion-2001-30-css","mirada":"publico","filas":128,"filas_reservadas":0,"campos":["id","orden","tipo","etiqueta","contenido","ini","fin","reservado"]}} {"id":"resolucion-2001-30-css.p1","orden":1,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"RESOLUCION n 20,004.POOl.J.D.\n(DI 31 d8 Julio d8 2001)","ini":0,"fin":54} {"id":"resolucion-2001-30-css.p2","orden":2,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"CO-:\n‘be’ conbo&e a & e&$~&.&* .,.~_,~.~,42-E1,de& &\ntin L;i~Arttculo &&,\nde la caja de Seguro Social; modi&%ido por la Ley No.2 de 04 de enero de\n2000, en la cual se otorga la prestaci@ de prbtesis dental a los jubilados y\npensionados;","ini":56,"fin":292} {"id":"resolucion-2001-30-css.p3","orden":3,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Que tal ,,cutil lo establece dicho Articulo: ‘","ini":6217,"fin":6333} {"id":"resolucion-2001-30-css.h2","orden":30,"tipo":"titulo","etiqueta":"CAPITULO JI","contenido":"CAPITULO JI","ini":6204,"fin":6215} {"id":"resolucion-2001-30-css.a4","orden":32,"tipo":"texto","etiqueta":"Artículo 4","contenido":"**Artículo 4.** En ‘la ‘concesión de los préstamos ,hipotecarios para\nvivienda propia, la Caja considerará’ principalmente la\nseguridad de la Inversión. Para, ello prestará especial\natencicn a la capacidad de pago del asegurado.\n\n.dRTICULO 5: : upara, obtener un préstamo hipotecario, además de la\ncapacidad de pago, el asegurado deberá tener acreditada\nen su cuenta individual, por lo menos veinticuatro (24)\n~cuotas mensuales anteriores a la ~presentación de la\nsolicitud y estar cotizando en los últimos doce (12) :\nmeses anteriores a la misma.","ini":6335,"fin":6882} {"id":"resolucion-2001-30-css.a6","orden":33,"tipo":"texto","etiqueta":"Artículo 6","contenido":"**Artículo 6.** El asegurado no deberá ser dueño de ninguna vivienda.\n\n_ARTICULO 7: Para el tramite de un préstamo hipotecario de\nconstrucción, el asegurado deberá comprobar\npreviamente que~~posee título de propiedad sobre ,el\nterreno donde .va a construir, y que el, mismo se\n_ encuentra libre de gravamenes.\nGaceta 0@5@l;jti&~~l5~d~~noviembre di’~Oh ’ :.~ ~. ” w 24,432\n\nt$RTI$XJLO 8: La Caja de Seguro Social podrá conceder prestamos\npara la construccion de vivienda propia, cuando el\nasegurado tenga un contrato de arrendamiento sobre el\nterreno con el Ministerio de Vivienda u otra entidad\noficial, siempre que los derechos sobre el terreno sean\ntraspasados aula Caja de Seguro Social por un termino\nigual alo plazo de la deuda hipotecaria y al tenor del\nartículo 38-A de la Ley Org&rica.","ini":6884,"fin":7677} {"id":"resolucion-2001-30-css.a9","orden":34,"tipo":"texto","etiqueta":"Artículo 9","contenido":"**Artículo 9.** La Caja de Seguro Social podra conceder préstamos\nhipotecarios a los asegurados que sean arrendatarios~de\nTerrenos Municipales, siempre que presenten copia\nautenticada del Acuerdo Municipal, que aprueba el\ncontrato referente al terreno para la construcción de\nvivienda propia.\n\nEn estos casos; la Caja de Seguro Social retendrá la\n,I\nultima ,partida~a olaque se refiere el Articulo veintiunos.\n(21) de este,Reglamento, hasta que el’deudorhipotecario\npresente;a la Institución el título constitutivo de dominio\ny la escritura en que consta el contrato de préstamo\nhipotecario, debidamente inscrito en el Registro’Público.\n\nEl Acuerdo Municipal mencionado deberá contener una\nautorización para. que en’ caso de remate, la Caja de\nSeguro,Social o terceros, subrog,aren el derecho en el\nRegistro público.\n\n,QRTICULO 10: Las,constiucciones o adquisiciones de vivienda propia y\ncualquier otro bien que sea dado en garantía a la\nInstitución; deberán estar dentro de las Urbanizaciones\naprobadas por él Ministerio de, Vivienda y reunir las\ncondiciones ‘establecidás para las kreas Urbanas y Sub-\nUrbanas.\n\n~CAPITULO III\n\nDE LA CAPACIDAD ADOUISIiIVii tiE ‘LOS ASEGUkiDOS. DE\n~~LOS AVALUOS Y hlONT0 DE LOS PRESTAMOS\n\nA&mCULO ll: Para determinar la capacidad de pago del solicitante,\npodrá tomarse en cuenta, ademas .de~ sus ingresos\n: personales, los de su cónyuge o comp@ero (a); y los de\nsus padres, siempre y cuando compartan la misma\nvivienda.\nN: 24,432 Gaceta &ial, j&ves 15 de kiembre ,de 2001 ll\n\nSe considerará que califica para el préstamo cuando la ,.\n~mensualidad resultante del compromiso Noéexceda el\ntreinta y tres por ciento (3~3%)deytales ingresos.\n.’\nParágrafo: ola Caja de Seguro Soci$se reserva el derecho de, exigir ‘., ‘,\nque se constituyan ene codeudores solidaiios del,\ncompromiso hipotecario; algunos o todes los familiares\ncuyos ingresos hayan sido considerados para los efectos’\nde ,la capacidad de pago, del asegurado, en cuyo caso se :~ :\nincorporará esta situación en la escritura del contrato.\n\nARTICULO ‘12: 21 monto del ,préstamo hipotecario que se conceda amilos\nasegurados será considera,do en base :a la capacidad dey\nnago del solicitante y al avalúo del proyecto a construir\n,^\noh del inmueble da adquirir, que efectúen los entes\nseñalados’en el artículo catorce (14) de este Reglamento.\n\n” ARTICULO 13: La -Caja\nde Seguro Social concederá’ préstamos\nhipotecarios~ hasta por la suma deyciento cincuenta mil\nbalboas (Bi.1 50,OOO.OO).\n,,’\nartículo 14 Los avalúos de las propiedades seran determinados por\nlas firmas seleccionadas debidamente precalificadas por\nla Administración y aprobadas por la Junta Directiva:\n\nLa Caja de Seguro Social se reserva el derecho de hacer\nlos avalúos cuando lo considere necesario.\n\nARTICULO ~157 Enelos préstamos para ,adquisición de terreno y’vivienda\nconstruida sobre éste, cuyo avalúo sea inferior a ochenta _~~~~.~\nkilos balboas (B/.80,909$J), se concederá hasta el\n,\nnoventa ‘y ocho por ciento (98%) En l~os’casos’cuyo’ ‘~ ~’\nsvalúo~~sea superior aesta suma, se concederá hasta el :\nnoventa y cinco por ciento (95,%).\n\nCuando se trate de funcionarios~ de la Caja de Seguro\nSocial, con más de cinco (5) tios de servicios continuos\nen la Institución, se concederá préstamos para :\n~adquisición de terreno y vivienda construida sobre éste\nhasta por noventa, yocho por ciento (98%) sobre el valo:. ‘, yo\ndel avalúo, siempre y cuando este valor, Noésupere 1.~1 ,~\nsuma límite de ~ciento cincuenta mil balboas\n(BI. 150,OOO.OO).\n\nEn caso de préstamos para construcción:de~vivienda en\n~12 Gaceta Oficial, jueves 1: de noviembre de 2001 No 24,432\n\nterreno libre de gravAmenes, de propiedad del asegurado,\nse concederá @&ta un cien por ciento (100%) del valor\nde la edificación sin incluir el valor del terreno’y hasta\nun tope DDE ciento cincuenta mil balboas\n(B/.150,000.00). ~,~\n\n‘\\ Si el solicitante ha financiado el valor del terreno con la\nCaja de Seguro Soc@, y posteriormente desea construir,\nla suma del nionto concedido y el saldo del pr&amo\nj original no podrá ser mayor al monto máximo que se\npuede ~otorgar según las condiciones s&aladas en este\nReglamento.\n\nPadgrafo: Donde dice avahío, y en el caso en que el precio de\nventa .de .un inmueble difiera del valor de su avaluo, la\nCaja d Seguro Social tomara el valor mas bajo de\namb os > para establecer los porcentajes a que se refiere\neste Reglamento.\n\nartículo 16 ,: Cuando. se trate de préstamos ,para reparaciones y/o\nm.ejoras a la vivienda se podra conceder hasta el cien\npor ciento (100%) del presupuesto de laa reparaciones o\nmejoras a realizar. ‘En caso de que la vivienda se\nencuentre previamente hipotecada con la Caja de Seguro\nSocial, la suma del monto concedido y el saldo del\nI ,’ préstamo original no podrá ser, mayor del monto\nn@ximo que se ~puede otorgar según las condiciones\n~ #,,sefialadas en este Reglamento. Estos pr&amos solo\n” ;;podrán concedersedo~, (2) @os o mas después de\n‘~\n” consti:tuida 1,abippteca:cor& Caja.\n\nPadgrafo: En caso de que la vivienda a reparar ylo mejorar no~se~\nencuentre hipotecada a la Caja de Seguro Social, ia\n.\nmisma deberá constitmrse en primera ~hipoteca y\nanticresis a favor de ,’la Caja de Seguro Social,\ncancelando cualquier obligación previa con terceros.\n\nCAPIT&JLOIy;\n\nDE LAS TASAS DE INTERE3 Y LOS PLAZOS\n\nARTKULO 12 Los préstamos para la construccion de viviendas o para\nla adquisición de, terreno y vivienda sobre él construida,\nreparación y/o mejoras sobre vr.viendas de los asegurn-\n.\ndos, transferencras y ~refínanc$mientos, devengarán una\n,’\n\nN” 24,432 Ga& Oficial, jueves 15 de noviembre de 2001 13\n\ntasa de interés no menor de nueve por ciento (9%) y se\nconcederán a un plazo no mayor de treinta (30) años.\n\nLos funtiionarios de la Cajas de Seguro Social podrán\nadquirir préstamos a una tasa de interés del uno punto\ncinco por ciento (1 .?!‘o)menor que la tasa establecida en\neste Artículo, en 102préstamos ordinarios,,mientras dure\n‘I SU.~cotidición~be funciorWio de. Ia, Institución, pero al\nmomento de cesar su cxtdición de funcionario de la\n‘, misma, 91 interés~ sti ajustsa al qwfirevalezca en la Caja\nd~Se&.uo Social.\n\nLqS funcionarios -que al aprobarse este Reglamento ,ya\ntengan sus préstamos hipotecar& no serán afectados\npor este ajUste, en la tasa de interés.\n,.\n‘La Caja de Se’&ko Social podrá ~&kar la tasa de interés\n.‘I cada,~:cinco (5) aííos ” y ajustar la cuota del pré&mo,\nmediante .,n@icación por escrito al prkstatario. ,,,\n\n,, ,,,. ~, LaS condiciones aplicables :al interés preferencial, serán\n:’ ~estipuladas~ene la ~escritura ~contentiva del. contrato’ de\n... pré$tamosl\n/\n> Par&rafO: De, acuerdos a lo establecido’ éu el,~@rtículo 15, párrafo\n,,\n~: ~cuarto~(4tO) con relación a la solicitud de préstamo ~:\n_,,,\n,’sdlclonal ‘,para construcción de Viv$nda sobre terreno ,-,\n~’ ‘%anciadti por la Ca& DDESe&&’ Social, la tasa de ~’, ~,\n‘,,,‘,,‘_ ;~,”‘~’ Interés~ DDE,\nestos pr&imos ai iikionarse será la tasa\n,,, ~vigente c&respondier&\n,..~\n~~~\n,,~,, ,,, ARTICULO $8~ : CUTdo~~el, prestatario & lo~,,solicitT;~ layCajas de Seguro :\n,‘,Social, previa evaluación ,del ~Comitt? de Crédito DDE ‘,,\nPrést?mos ,Jjipotecarios, ~$iodrA ~efi~anciar préstamos~ -~‘:\n~,:;y\n,~ ,.\n,~ -hipotecariWmorosos extendiendo~kl plazo a un períod~el\nque deberás tener una’ cobertura del cien ~por ciento\n(1 OO%), del saldo del Préstamo Hipotecario. ‘~","ini":28311,"fin":28517} {"id":"resolucion-2001-30-css.p81","orden":81,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"La Caja de Seguro Social mcluirá,,en la,,‘Póliza Colectiva\ndey Vida a los codeudores cuyos :ingresos hayan sido ,’\nconsiderados para el otorgamiento del prestamo y se\nconstituyan en codeudores solidarios del préstamo.\n,,\nLa,Póliza de Segurode~Incendio debe cubrir los riesgos\nde incendio y rayos,‘extensión de cubierta (daños por\nexplosión, vendavales, vientos huracanados, tornados,,\nciclones, terremotos, objetos ,’caídos del aire), e\ninundación.","ini":28519,"fin":28967} {"id":"resolucion-2001-30-css.p82","orden":82,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"ARTIcULO~35: Para el cumplimiento ‘de lo establecido en el artículo\nanterior, la Caja ‘de Seguro Social podrá promover,\nadoptar, reglamentar y utilizar 10s~ sistemas de\naseguramiento de los riesgos de vida e incendio de sus","ini":28969,"fin":29192} {"id":"resolucion-2001-30-css.p83","orden":83,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"\\\n~,~\n,22 ~’ &&a Otieial, juhs 15 de noviembre de 24lllt :: “. 7 ~bi%i#2","ini":29194,"fin":29266} {"id":"resolucion-2001-30-css.p84","orden":84,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"pre&atarios qti considere mhs convenier@s para :\ngarantizar~su inversión.","ini":29268,"fin":29341} {"id":"resolucion-2001-30-css.p85","orden":85,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"La Caja ‘:dey Seguro Social podrá aceptar pólizas\ncontratadas individualmente por el asegurado con\nempresas aseguradoras de solvencia económica y\nfinariciera;~ que cubran la inversión.","ini":29343,"fin":29527} {"id":"resolucion-2001-30-css.p86","orden":86,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Las pólizas individualmente contratadas por’ el\n.\nprestatario, deberán nombrar como primer beneficiario a\nla Caja de, Sëguro~ Social (Acreedor ‘Hipotecario) y\ncubrir el monto y plazo, del préstamo concedido.","ini":29529,"fin":29736} {"id":"resolucion-2001-30-css.p87","orden":87,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Parágrafo: Todo asegurado que ,obtuviere de ola Caja de Seguro\nSocial un préstamo hipotecario estar5 obligado a llenar\nla Prueba de ~Asegurabiiidad; al mismo tiempo la Caja\nde Seguro Social se reserva el derecho de rechazar un\nreclamo : de comprobarse que~ la información\nsuministrada por el asegurado es falsa o engañosa.","ini":29738,"fin":30060} {"id":"resolucion-2001-30-css.p88","orden":88,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 36 , El prestatario se obligará, en ‘el contrato del préstamo\nhipotecario, a presentar ea la Caja de Seguro Social la\npóliza, y a transferir a la Institución el derecho sobre la\nindemnización’ que en caso de siniestro ,deba pagar la\nCompañía Aseguradora respectiva.\n.i ~,\nartículo 37 La incorporación~del,prestatario y dei inmueble a las\npólizas colectivas de vida e incendio, se hará efectiva a\npartir de’ la fecha de inscripción de la ,esc?itura\ncontentiva del contrato ‘de hipoteca y anticresis, en el\nRegistro Público. ,,","ini":30062,"fin":30596} {"id":"resolucion-2001-30-css.p89","orden":89,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"TITUIk JiI\nl\nDISPOSICIONES GENERALES","ini":30598,"fin":30634} {"id":"resolucion-2001-30-css.p90","orden":90,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 38 Los a,segurados que hubiesen obtenido una vivienda por\ninte’rmedio de la Caja DDE Se~guro Social estarán\nobligados, durante el tiempo de vigencia del préstamo, a\nmantener dicha propiedad en buenas condiciones y a\nrealizar las ‘reparaciones que fuesen necesarias para tal\nefecto.","ini":30636,"fin":30926} {"id":"resolucion-2001-30-css.p91","orden":91,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"El, ~deudor no ,podrá introducir modificaciones en la\nconstrucción, sin autorizacion previa de la Caja de\nSeguro ,Social.- .’\n,: j~:~,. ,i<~\\‘ir;? ,,.: + ~~ ,.. ~-, ,” i, : ,~","ini":30928,"fin":31103} {"id":"resolucion-2001-30-css.p92","orden":92,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"_. ~“‘.~- ,,,~ ~, ~~: ,., ) ,.","ini":31105,"fin":31135} {"id":"resolucion-2001-30-css.p93","orden":93,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"No %432t : _ ;,,,,,‘~‘,”,; $qceta ?fibii9 jueves 15 de lofmbre de 2001 23","ini":31137,"fin":31210} {"id":"resolucion-2001-30-css.p94","orden":94,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 39 El deudor no’podrá d’ar en’&&& la vivienda ni parte\nde\n,. ~el!a:.~Sin embargo, en casos especiales la Juma\nDirectiva podrá & su autorización para el arriendo en\nun, tiempo limitado que no.puede pasar de un año. f","ini":31212,"fin":31436} {"id":"resolucion-2001-30-css.p95","orden":95,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Los interesados ~deberán depositar en el Departamento ~,\nde Préstamos Hipotecarios copia firmada de los\ncontratos de arriendo, los cuales deberán ser aprobados\npor la Dirección de Asesoría Legal. El arrendatario\npagará directamente ala Cajas de Seguro Social una\nsuma no menor a la que corresponda a la cuota mensual\ndel préstamo hipotecario.","ini":31438,"fin":31780} {"id":"resolucion-2001-30-css.p96","orden":96,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":".: ~Los _contratos a que se refiere el artículo ~anterior,\ndeberán ser aprobados y registrados’ en el ~Ministerio de\nVivienda.","ini":31782,"fin":31908} {"id":"resolucion-2001-30-css.p97","orden":97,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Cuandos un deudor hipotecario contraviniese lo\ndispuesto en este artículo, la Caja podrá dar por\nterminado el contrato y. exigirá la inmediata cancelación\ndel préstamo.","ini":31910,"fin":32078} {"id":"resolucion-2001-30-css.p98","orden":98,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"~ARTICULO 40: Para garantizar el cumplimiento de lo dispuesto en los\nartículos precedentes, la Caja ordenará visitas periódicas\nde +-rspección por intermedio de los funcionarios que\nestime conveniente, y el deudor ~deberá ofrecer todas las\nfacilidades necesarias.","ini":32080,"fin":32343} {"id":"resolucion-2001-30-css.p99","orden":99,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Estos funcionarios informaran a la Caja de Seguro\nSocial el estado del inmueble y de la necesidad de\n‘reparación si fuese el caso. :","ini":32345,"fin":32477} {"id":"resolucion-2001-30-css.p100","orden":100,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Cuandos el deudor no cumpliese las órdenes el\ninstrucciones de la Caja de Seguro Social referente a’la\nbuena conservació.n de’ la propiedad y si el deterioro\nafectase su seguridad y valor comercial~, se podrá dar por\nterminado el contrato de préstamos y exigir su inmediata\ncancelación.","ini":32479,"fin":32765} {"id":"resolucion-2001-30-css.p101","orden":101,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 41 La Caja dé Seguro Social osereserva el derecho de exigir\nal prestatario la comprobación, de que los tributos\nnacionales sobre la propiedad hipotecada estén\ndebidamente cancelados.","ini":32767,"fin":32958} {"id":"resolucion-2001-30-css.p102","orden":102,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 42 En todo contrato de,Nhipotecase estipulará el derecho de\nanticresis.\n24 Gaceta Oficial, jueves 15 de noviembre de 2001 N” 24,432","ini":32960,"fin":33100} {"id":"resolucion-2001-30-css.p103","orden":103,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"kjkTICULO 43: También se estipulara en todo contrato de hipoteca, qÜe\nel deudor renuncia a los tramites del juicio ejectttivo y al\ndomicilio, y conviene que en caso de remate, sirva de\nbase para la~~ventade~la finca hipotecada; la suma por la\ncual se presenta la demanda.","ini":33102,"fin":33373} {"id":"resolucion-2001-30-css.p104","orden":104,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 44 En todo préstamo que conceda la Caja de Seguro, Social,\nse entenderá implícita la facultad de la Institución de\ntraspasar’ en cualquier momento el crédito otorgado sin\nque sea necesarios notificar previamente al deudor.","ini":33375,"fin":33606} {"id":"resolucion-2001-30-css.p105","orden":105,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"La Caja de Seguro Social podrá hacer constar esta\ncircunstancia en los respectivos contratos.","ini":33608,"fin":33701} {"id":"resolucion-2001-30-css.p106","orden":106,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 45 También se considerará la deuda de plazo vencido, para\nlos efectos de su cancelación inmediata, siempre que por\nacción de un tercero, resulte secuestrado, embargado, o\nen cualquier forma perseguido ‘el bien gravado a favor\nde la Caja de Seguro Social.\n,’\nartículo 46 En las solicitudes de préstamos para -~consttucción o\nadquisición de vivienda propia del asegurado no serán\naceptados anteproyectos o planos preparados en todo o\nen parte por funcionarios de esta Institución.","ini":33703,"fin":34190} {"id":"resolucion-2001-30-css.p107","orden":107,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"En ningím caso les estará permitido a los ,profesionales\nantes mencionados, contratar o dirigir la construcción de\nobras financiadas por la Caja de Seguro Social.","ini":34192,"fin":34354} {"id":"resolucion-2001-30-css.p108","orden":108,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"ATICULO 47: La falta de pago de seis (6) mensualidades dará a la Caje\nde Seguro Social derecho a declarar vencido el contrato\ny demandar,judicialmente al deudor.","ini":34356,"fin":34517} {"id":"resolucion-2001-30-css.p109","orden":109,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"La Caja de’ Seguro Social está facultada para ejercer\nJurisdicción Coactiva en los cobros dey obligaciones\nvencidas resultantes de la conce~sión de un préstame\nhipotecario.","ini":34519,"fin":34691} {"id":"resolucion-2001-30-css.p110","orden":110,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 48 ~-Encaso de mora, los pagos efectuados por el prestatario\nse aplicaran en su orden, a intereses, prima de seguro de\nvida e incendio y si resultase alguna diferencia, se\naplicara a la,amortización del~capital.","ini":34693,"fin":34913} {"id":"resolucion-2001-30-css.p111","orden":111,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 49 La Caja de Seguro Social podrá autorizar’ ,a sus\nprestatarios la contratación de segundas hipotecas con\notras entidades financie~s, siempre y cuando :la\ncapacidad adquisitiva d@ prktatario y el avalúo oficial\n,,N”24,432 Gaceta Oticial, jueves 15 de noviembre de 2061 25","ini":34915,"fin":35196} {"id":"resolucion-2001-30-css.p112","orden":112,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"actualizado de la propiedad hipotecada cubra el valor\ndel saldo garantizado con la primera hipoteca y el,monto\ntotal de la que se pretende constituir.","ini":35198,"fin":35348} {"id":"resolucion-2001-30-css.p113","orden":113,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"Parágrafo: En caso que-el prestatario contrate, segunda 0 posteriores\nhipotecas, sin la debida aútorización de la Junta’\nDirectiva de la Caja de Seguro’ Social, la Institución\n,podrá~ declarar de plazo vencido toda la deuda parao\n:efecto -de su cobro inmediato. Una provision en ese\n,sentido se incluirá en todoslos contratos de préstamos\ncon.garantia hipotecaria y amicrética.","ini":35350,"fin":35727} {"id":"resolucion-2001-30-css.p114","orden":114,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 50 ~ La Caja de Seguro Social~podrá autorizar a través de la ~~\ndunta Directiva, a sus prestatarios la segregación parcial\nde la tinca hipotecada, siempre y cuando~las condiciones\ndel terreno y las mejoras lo, permitan. el avalúo oficial\nde ola parte restante de la finca ya-hipotecada debera\n,~ garantizar plenamente el saldo hipotecario.","ini":35729,"fin":36077} {"id":"resolucion-2001-30-css.p115","orden":115,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 51 La Caja de Seguro Social podrá autorizara través dé la\nJunta Directiva, la permuta o substitución de la’ garantía\n~hipotecaria, siempre que el valor de la~permuta garantice\nplenamente el ,saldo hipotecarmque se mantiene en la\nInstitución.","ini":36079,"fin":36329} {"id":"resolucion-2001-30-css.p116","orden":116,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"artículo 52 En casos justificados y previo ~criterio favorable de la\nDirección Nacional de Infraestructura y Servicios de\nApoyo de la Caja de Seguro Social, se podrá conceder\nprórroga en el periodo de construcción hasta por treinta\n(30) días. t,","ini":36331,"fin":36576} {"id":"resolucion-2001-30-css.p117","orden":117,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"La Caja de Seguro ~S’ocial impondra al contratista, a\nfavor del prestatario, una -multa equivalente al uno por\nciento (1%) del valor de la obra, dividido entre treinta\n(30), por ~cada día calendario que esté en mora en, lo\ntocante a la entrega y ejecución de,la~obra.","ini":36578,"fin":36845} {"id":"resolucion-2001-30-css.p118","orden":118,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"ÁRTICULO 53: Todo asegurados que ha sido beneficiado con un\npréstamo hipotecario de la Caja de Seguro Social y que\ncon posterioridad se haya ejecutado, dejado sin~efecto, o\ndeclarado ,de plazo vencido, no será sujeto de crédito\npara un nuevo préstamo con la Institución,\n26 Gaceta Oficial, jueves 15 de noviembre de 2001 N“ ,24,432","ini":36847,"fin":37178} {"id":"resolucion-2001-30-css.p119","orden":119,"tipo":"texto","etiqueta":"","contenido":"?dTICULC? 54: