Que establece un procedimiento especial para la titulación de lotes de 100 a 450 metros cuadrados para viviendas unifamiliares en áreas urbanas y periurbanasTipoLeyNúmero313Año2022Fecha16 jun 2022Gaceta29558-BEmisorAsamblea NacionalArtículos8
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Que establece un procedimiento especial para la titulación de lotes de 100 a 450 metros cuadrados para viviendas unifamiliares en áreas urbanas y periurbanas
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Oración 1· Texto
Estructura· 1 cláusula
Cláusula principal· principal
Sujeto· Que
Núcleo verbal· establece
Contenido u objeto· un procedimiento especial
Complemento de finalidad· para la titulación de lotes de…
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Texto
Que establece un procedimiento especial para la titulación de lotes de 100 a 450 metros cuadrados para viviendas unifamiliares en áreas urbanas y periurbanas
Artículo 1
**Artículo 1.** Serán beneficiarias de esta Ley, las personas que posean documentos de derechos posesorios, donación o testamentos.
Artículo 2
**Artículo 2.** Para los efectos de esta Ley, los siguientes términos se entenderán así:
1. *Afloramiento de aguas subterráneas.*Ascenso de agua de niveles más profundos y más fría y rica en sales nutrientes (nitratos, fosfatos y silicatos). Esta agua sustituye al agua superficial, más cálida y generalmente más pobre en nutrientes, que al aflorar y por la acción de la atmósfera u otras sustancias presentes en la superficie, nutrientes pueden ser desplazados.
2. *Aguas residuales o servidas.*Aguas utilizadas en instancias domésticas o industriales que se contaminan con sustancias infecciosas o tóxicas para los seres vivos, y que pueden ser conducidas a un sistema de recolección y tratamiento o aflorar a la superficie.
3. *Lote.*Área determinada por líneas definidas, cuyo terreno ha sido deslindado de las propiedades vecinas.
4. *Sistema biodigestor individual de aguas residuales.*Es un tanque cerrado elaborado en polietileno u otro material en donde se producen reacciones anaeróbicas (en ausencia de aire). En este tanque se degradan los lodos y se disuelven en un medio acuoso, para dar como resultado una reducción del impacto en el ambiente y que puedan ser evacuados y transportados a otro sitio.
5. *Vulnerabilidad.*
6. *Riesgo sanitario domiciliario.*Aquel que puede presentarse las dimensiones de un lote residencial son muy pequeñas y no puede establecerse un sistema que asegure el manejo de aguas residuales que producen las personas que lo ocupan.
7. *Área urbana.*Aquellas regiones del país conformadas por localidades urbanas. Un lugar poblado es considerado como una localidad urbana, este concentra 1,500 o más habitantes y que partiendo de un núcleo central presenta continuidad física en todas direcciones hasta ser interrumpidas por terrenos agrícolas. A diferencia de los censos anteriores, en esta ocasión se consideraron como parte del área urbana aquellas barriadas o urbanizaciones con menos de 1,500 habitantes, pero que cuentan con la mayoría de las características de una localidad.
Artículo 3
**Artículo 3.**
1.
2. Que en el área donde está el terreno unifamiliar no se observe vulnerabilidad por otros tipos de riesgos y/o por riesgos sanitarios generados desde el lote por quienes lo habiten y puedan afectar también los lotes vecinos.
Artículo 4
**Artículo 4.** El procedimiento especial para la titulación de un lote para vivienda unifamiliar de 100 a 450 metros cuadrados será el siguiente:
1. A solicitud de la persona interesada, la Dirección Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, en conjunto con el personal del Ministerio de Salud, realizarán la inspección del terreno para verificar si cumple con lo establecido en el .
2. La persona interesada en la titulación del lote unifamiliar contratará a un profesional idóneo de la agrimensura para que realice la medición del lote y confeccione el plano, cumpliendo con los requisitos técnicos que exige la Autoridad Nacional de Administración de Tierras.
3. El plano y los documentos de derecho posesorio, donación o testamento serán presentados por la persona interesada en la titulación del lote unifamiliar en la Dirección Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
4. Si se cumplen los y 2 del , el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, a través de la Dirección de Ventanilla Única, dará el visto bueno al plano y proseguir el proceso de titulación del lote unifamiliar
5.
Artículo 5
**Artículo 5.**
Artículo 6
**Artículo 6.** La presente Leyes de orden público y de interés social y tendrá efecto retroactivo en las zonas urbanas y periurbanas donde previamente se instalaron familias en lotes unifamiliares cuyas dimensiones son de 100 a 450 metros cuadrados.